本报讯（记者 卢红曼） 记者昨日从国家统计局西安调查队获悉，1月份，西安房屋销售价格指数比上年同期上涨10.8%，比2007年12月上涨1.7%。

　　1月份，西安新建房价格比上年同期上涨11.4%，比上月上涨1.9%。其中，经济适用房同比涨3.1%，环比涨0.2%；商品房 同比涨13.2%，环比涨2.4%。

　　二手房价格1月份同比涨8.1%，环比涨0.7%。其中，普通二手住宅房价格同比涨8.8%，环比涨0.8%；高档二手住宅房1月份同比涨8.3%，环比涨0.3%。

　　刚刚过去的2007年西安房价一直没“落”过。分析人士认为，西安房价上涨主要有三大原因：首先，上游建材等价格上涨，使房地产商提前把涨价因素加到现房销售上，助推了房价上涨；其次，随着居民改变居住环境的要求愈加迫切，但房屋供给量不足，导致中低价位房屋价格猛涨；第三，房地产经销商强势宣传，炒地段、炒项目等，致使一些尚不需购房的消费者盲目跟进，拉动了房价上涨。

　　“2008年，西安房价下降的可能性比较小！”分析人士表示，从长期看，西安房地产市场供需状况不会发生明显改观。短期内，抑制住房价格过快上涨的难度仍比较大。

　　从市场需求看：人口增加、居民收入的快速增长、旧城改造拆迁等因素将带动住宅刚性需求的持续增长。

　　从建设成本看：我国钢铁、水泥、建材等原材料价格目前处于上涨阶段，必然导致房价的提高。

　　从土地价格看：土地稀缺性、土地获取难度及获取成本不断增加，住房价格上涨不可避免。

　　不过，近年来国家出台了一系列宏观调控措施，这必将对抑制房价过快增长产生积极影响。

　　过完春节 西安菜价回落

　　本报讯（记者 张莉） 西安市物价局价格监测中心昨日的监测数据显示，过完春节西安市场蔬菜价格开始回落。本周猪肉价格相对稳定，猪肉后腿肉、肋条肉每500克城区平均价分别为13.5元、12.5元；羊肉每500克18元，与节前比上涨2.8%；鸡蛋价格节日期间有所走高，近期由每500克3.4元回落至3.3元。蔬菜批发价格平均下降15%左右。水果市场货源充足，价格与节日期间比变化不大。另外，牛奶、液化气价格稳定，蜂窝煤价格稳定，每块0.35元。　　

食品同比涨25.4%

　　本报讯（记者 卢红曼）2007年CPI一路走高，因此，2008年1月份的CPI涨跌就更受关注。记者昨日从国家统计局西安调查队获悉，由于临近春节，1月份，西安居民消费价格指数（CPI）同比上涨9%。其中，食品类上涨25.4%，是推动CPI上涨的主力。

　　 八大类商品价格“五涨三跌”

　　CPI同比涨9%意味着，在2007年1月，花100元能买到的物品，在2008年1月，只能买到91元的物品，百姓手中的货币在贬值。具体来看，涉及CPI调查里的八大类商品呈“五涨三跌”态势（见附表一）。

　　食品类对价格总水平上涨影响居首位，其次是居住类。食品价格上涨拉动价格总水平上升8.2个百分点，占涨价因素的91.2%，居住价格上涨拉动价格总水平上升0.7个百分点，占涨价因素的7.8%。

　　1月份，由于临近春节加之降雪天气，西安市食品价格出现全面快速上涨，涨幅比上年同期高出23.2个百分点，成为居民消费的八大类指数“领头羊”，而价格下降的只有蛋类、茶及饮料类（见附表二）。

　　受粮食市场价格持续上涨影响，粮食制品及其他粮食价格涨势迅猛，较上年同期分别上涨24.5%和26.4%。面粉价格较上年同期上涨7.9%，粮价上涨影响价格总水平上升0.3个百分点。

　　干豆类及豆制品价格同比上涨40.2%，创近年来新高。

　　专家分析2008年工资应有度上涨

　　“2008年物价形势还